아스테리움 용산

최근 6개월 동일면적 평균 9.2억 · 최근 4건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 9.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.5% 낮습니다 · 최근 4건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(9.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.3억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(9.0억) 기준 취득세는 약 4.1천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 146건

최근 실거래

• 2026-08-06 · 50㎡ · 30층8.9억
• 2026-07-16 · 50㎡ · 30층9.0억
• 2026-06-19 · 50㎡ · 25층9.0억
• 2026-04-03 · 50㎡ · 32층9.8억
• 2026-01-17 · 50㎡ · 12층8.0억
• 2025-12-10 · 50㎡ · 28층9.7억
• 2025-12-04 · 50㎡ · 32층8.7억
• 2025-11-17 · 50㎡ · 19층10.5억
• 2025-08-16 · 50㎡ · 25층8.4억
• 2025-08-06 · 50㎡ · 23층6.5억
• 2025-06-05 · 50㎡ · 18층10.3억
• 2025-05-29 · 50㎡ · 32층8.9억
• 2025-04-18 · 50㎡ · 16층8.9억
• 2024-11-23 · 50㎡ · 18층9.9억
• 2024-11-08 · 50㎡ · 12층8.4억
• 2024-09-14 · 50㎡ · 25층8.8억
• 2024-07-10 · 50㎡ · 32층9.9억
• 2024-06-24 · 50㎡ · 24층8.5억
• 2023-11-10 · 50㎡ · 27층9.6억
• 2023-11-03 · 50㎡ · 16층7.0억