오피스텔 · 서초동
르네상스오피스텔
19세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
3.1억
대표 평형 49㎡(15평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 3.0억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 3.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.2억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.1억) 기준 취득세는 약 1.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 83건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 44㎡(13평) | 누적 15건 | 2.8억 |
| 49㎡(15평) | 3개월 3건 | 3.1억 |
| 61㎡(18평) | 누적 1건 | 2.5억 |
| 66㎡(20평) | 누적 13건 | 3.9억 |
| 69㎡(21평) | 누적 1건 | 2.9억 |
| 72㎡(22평) | 누적 4건 | 4.5억 |
| 74㎡(22평) | 누적 1건 | 4.7억 |
| 76㎡(23평) | 누적 1건 | 3.8억 |
| 86㎡(26평) | 누적 1건 | 2.8억 |
최근 실거래
- 2026-07-10 · 50㎡ · 15층3.0억
- 2026-07-10 · 51㎡ · 15층3.1억
- 2026-06-11 · 49㎡ · 10층3.0억
- 2026-04-16 · 51㎡ · 10층3.5억
- 2026-02-23 · 51㎡ · 10층3.6억
- 2026-02-23 · 51㎡ · 10층3.6억
- 2026-01-16 · 44㎡ · 10층2.8억
- 2025-09-08 · 72㎡ · 13층4.5억
- 2025-05-27 · 49㎡ · 6층2.8억
- 2025-05-02 · 50㎡ · 14층2.7억
- 2024-11-15 · 66㎡ · 14층3.9억
- 2024-07-15 · 44㎡ · 6층2.6억
- 2023-06-22 · 44㎡ · 9층2.9억
- 2022-02-15 · 44㎡ · 12층2.7억
- 2022-01-25 · 45㎡ · 4층2.7억
- 2021-12-09 · 74㎡ · 4층4.7억
- 2021-09-07 · 44㎡ · 13층2.8억
- 2021-08-13 · 49㎡ · 7층2.7억
- 2021-05-01 · 66㎡ · 13층3.9억
- 2021-03-05 · 66㎡ · 10층3.6억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.