문래역 대우미래사랑3차

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 7.5억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 7.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.3% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(7.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 5.2억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(7.4억) 기준 취득세는 약 3.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 190건

최근 실거래

• 2026-06-18 · 90㎡ · 10층7.4억
• 2026-05-27 · 104㎡ · 3층8.8억
• 2026-05-07 · 104㎡ · 7층8.4억
• 2026-04-30 · 90㎡ · 15층7.6억
• 2026-03-30 · 104㎡ · 6층8.9억
• 2026-02-02 · 104㎡ · 10층9.0억
• 2025-11-21 · 90㎡ · 3층7.0억
• 2025-11-03 · 87㎡ · 6층7.5억
• 2025-09-02 · 104㎡ · 10층9.0억
• 2025-03-05 · 87㎡ · 9층7.5억
• 2024-10-03 · 87㎡ · 10층7.5억
• 2024-05-15 · 104㎡ · 6층7.8억
• 2022-12-16 · 87㎡ · 3층8.4억
• 2022-12-09 · 87㎡ · 7층7.5억
• 2022-07-16 · 104㎡ · 4층8.7억
• 2022-02-25 · 90㎡ · 10층8.3억
• 2022-01-08 · 87㎡ · 5층8.1억
• 2021-08-24 · 87㎡ · 3층8.4억
• 2021-06-30 · 87㎡ · 12층8.4억
• 2021-05-19 · 87㎡ · 15층8.0억