오피스텔 · 우동

해운대비치오피스텔

14세대 (추정)34년차 · 1992년 준공

매매 평균

7.2천만

대표 평형 30㎡(9평) 기준 · 누적 18건

국토교통부 실거래가 · 2026년 1월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(7.2천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 5.0천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(7.2천만) 기준 취득세는 약 331만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 111건

평형	거래건수	평균가
30㎡(9평)	누적 18건	7.2천만
40㎡(12평)	누적 2건	5.7천만
44㎡(13평)	누적 7건	9.2천만
53㎡(16평)	누적 9건	6.5천만
59㎡(18평)	누적 69건	1.6억
64㎡(19평)	누적 6건	8.5천만

최근 실거래

2026-01-14 · 30㎡ · 7층7.2천만
2025-08-04 · 30㎡ · 5층6.6천만
2024-11-08 · 30㎡ · 5층5.8천만
2024-11-05 · 59㎡ · 3층1.6억
2022-06-07 · 59㎡ · 9층1.4억
2022-04-22 · 30㎡ · 11층8.3천만
2021-10-25 · 59㎡ · 7층1.8억
2021-10-21 · 57㎡ · 6층1.4억
2021-10-19 · 30㎡ · 4층6.8천만
2021-06-11 · 57㎡ · 3층1.2억
2021-01-25 · 57㎡ · 3층1.0억
2020-11-18 · 59㎡ · 3층7.8천만
2020-09-24 · 59㎡ · 4층8.8천만
2020-09-24 · 59㎡ · 4층8.8천만
2020-09-22 · 44㎡ · 10층9.2천만
2020-07-10 · 57㎡ · 8층8.9천만
2020-06-26 · 53㎡ · 10층6.5천만
2020-06-22 · 64㎡ · 9층8.5천만
2020-06-22 · 59㎡ · 9층7.5천만
2020-03-10 · 57㎡ · 3층7.5천만

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.