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오피스텔 · 관양동

스마트프라자

15세대 (추정)13년차 · 2013년 준공
매매 평균
1.4억
대표 평형 21㎡(6평) 기준 · 최근 3개월 1건

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 1.3억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 1.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.9% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 9.4천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.4억) 기준 취득세는 약 621만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 66

평형거래건수평균가
21㎡(6평)3개월 1건1.4억
24㎡(7평)누적 3건1.4억
30㎡(9평)누적 2건1.9억

최근 실거래

  • 2026-06-19 · 21㎡ · 51.4억
  • 2026-04-09 · 21㎡ · 61.2억
  • 2025-12-29 · 21㎡ · 61.2억
  • 2024-07-16 · 21㎡ · 61.4억
  • 2024-06-29 · 21㎡ · 41.4억
  • 2024-05-26 · 21㎡ · 41.3억
  • 2024-01-04 · 21㎡ · 61.4억
  • 2023-12-19 · 21㎡ · 41.3억
  • 2023-12-19 · 21㎡ · 41.3억
  • 2023-12-03 · 21㎡ · 41.4억
  • 2023-11-14 · 30㎡ · 41.9억
  • 2023-11-02 · 21㎡ · 51.3억
  • 2023-07-24 · 21㎡ · 51.4억
  • 2022-10-27 · 21㎡ · 61.4억
  • 2022-09-24 · 21㎡ · 61.3억
  • 2022-07-16 · 21㎡ · 51.3억
  • 2022-06-30 · 21㎡ · 41.3억
  • 2022-06-16 · 21㎡ · 41.2억
  • 2022-03-30 · 24㎡ · 61.4억
  • 2021-10-15 · 21㎡ · 41.4억

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.