오피스텔 · 관양동

개성하이빌2

12세대 (추정)6년차 · 2020년 준공

매매 평균

5.8억

대표 평형 71㎡(21평) 기준 · 누적 8건

국토교통부 실거래가 · 2024년 1월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(5.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(5.8억) 기준 취득세는 약 2.7천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 38건

평형	거래건수	평균가
71㎡(21평)	누적 8건	5.8억
77㎡(23평)	누적 30건	6.3억

최근 실거래

2024-01-10 · 77㎡ · 9층6.3억
2024-01-10 · 77㎡ · 9층6.7억
2023-12-28 · 77㎡ · 10층5.9억
2023-12-28 · 77㎡ · 10층6.2억
2021-11-02 · 77㎡ · 9층6.7억
2021-10-11 · 77㎡ · 8층6.7억
2021-08-23 · 77㎡ · 4층5.7억
2021-08-23 · 77㎡ · 7층6.1억
2021-08-17 · 77㎡ · 9층6.3억
2021-08-13 · 78㎡ · 9층6.9억
2021-08-13 · 71㎡ · 4층5.8억
2021-08-12 · 71㎡ · 9층6.1억
2021-08-11 · 77㎡ · 8층6.3억
2021-08-11 · 78㎡ · 5층6.1억
2021-07-30 · 77㎡ · 7층6.0억
2021-07-10 · 77㎡ · 9층6.3억
2021-07-02 · 77㎡ · 5층5.7억
2021-06-26 · 78㎡ · 4층5.9억
2021-06-26 · 77㎡ · 6층6.1억
2021-06-21 · 77㎡ · 5층5.7억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.