오피스텔 · 백석동
비잔티움일산2단지
18세대 (추정)22년차 · 2004년 준공
매매 평균
1.9억
대표 평형 58㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 1.9억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 1.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.6% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.3억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.9억) 기준 취득세는 약 874만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 334건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 26㎡(8평) | 누적 1건 | 1.0억 |
| 29㎡(9평) | 누적 29건 | 1.1억 |
| 33㎡(10평) | 누적 1건 | 1.6억 |
| 40㎡(12평) | 누적 5건 | 2.0억 |
| 47㎡(14평) | 누적 5건 | 1.7억 |
| 50㎡(15평) | 누적 6건 | 2.0억 |
| 58㎡(18평) | 3개월 2건 | 1.9억 |
| 73㎡(22평) | 누적 2건 | 2.8억 |
| 76㎡(23평) | 누적 3건 | 2.3억 |
| 82㎡(25평) | 누적 7건 | 3.0억 |
| 87㎡(26평) | 누적 56건 | 3.1억 |
| 98㎡(30평) | 누적 28건 | 3.5억 |
| 107㎡(32평) | 누적 13건 | 3.3억 |
최근 실거래
- 2026-06-14 · 58㎡ · 6층1.9억
- 2026-06-08 · 58㎡ · 7층1.9억
- 2026-05-15 · 98㎡ · 8층3.5억
- 2026-04-24 · 87㎡ · 3층3.1억
- 2026-04-23 · 60㎡ · 3층2.1억
- 2026-04-18 · 87㎡ · 3층2.3억
- 2026-04-07 · 87㎡ · 3층2.9억
- 2026-01-24 · 58㎡ · 6층2.1억
- 2025-11-18 · 60㎡ · 5층2.2억
- 2025-10-27 · 58㎡ · 8층2.1억
- 2025-08-26 · 60㎡ · 7층2.3억
- 2025-07-29 · 26㎡ · 10층1.0억
- 2025-06-02 · 87㎡ · 6층3.0억
- 2025-06-02 · 87㎡ · 6층3.0억
- 2025-04-09 · 58㎡ · 10층2.3억
- 2025-02-10 · 47㎡ · 10층1.7억
- 2024-12-20 · 58㎡ · 3층2.0억
- 2024-12-18 · 58㎡ · 3층2.0억
- 2024-08-16 · 87㎡ · 6층3.0억
- 2024-03-11 · 58㎡ · 3층2.1억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.