힐스테이트 여의도 파인루체

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 4.0억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 4.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.7억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.9억) 기준 취득세는 약 1.8천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 29건

최근 실거래

• 2026-08-11 · 54㎡ · 4층8.8억
• 2026-07-27 · 76㎡ · 11층14.0억
• 2026-07-20 · 29㎡ · 5층4.0억
• 2026-07-16 · 26㎡ · 10층3.9억
• 2026-06-18 · 54㎡ · 14층9.5억
• 2026-02-09 · 76㎡ · 10층13.5억
• 2025-12-18 · 76㎡ · 12층13.3억
• 2025-12-03 · 54㎡ · 11층9.0억
• 2025-10-15 · 54㎡ · 13층9.3억
• 2025-07-07 · 62㎡ · 10층11.0억
• 2025-05-26 · 54㎡ · 7층9.0억
• 2025-05-02 · 78㎡ · 8층11.5억
• 2025-04-23 · 54㎡ · 16층9.0억
• 2025-03-05 · 54㎡ · 12층9.0억
• 2025-02-28 · 78㎡ · 10층12.0억
• 2025-01-22 · 29㎡ · 14층4.8억
• 2024-11-05 · 78㎡ · 16층13.2억
• 2024-09-11 · 29㎡ · 12층3.7억
• 2024-08-28 · 55㎡ · 13층7.4억
• 2024-08-26 · 28㎡ · 7층3.4억