오피스텔 · 중앙동
창원서광오피스텔
48세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
2.3천만
대표 평형 31㎡(9평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 2.5천만 · 최근 4건 중 4번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 2.5천만입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 16.0% 낮습니다 · 최근 4건 중 4번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.3천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.6천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.3천만) 기준 취득세는 약 107만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 147건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 31㎡(9평) | 3개월 3건 | 2.3천만 |
| 37㎡(11평) | 누적 9건 | 3.0천만 |
| 42㎡(13평) | 누적 12건 | 3.6천만 |
| 46㎡(14평) | 누적 7건 | 4.8천만 |
| 53㎡(16평) | 누적 6건 | 2.8천만 |
| 60㎡(18평) | 누적 3건 | 4.5천만 |
| 68㎡(20평) | 누적 7건 | 5.5천만 |
| 73㎡(22평) | 3개월 1건 | 7.0천만 |
| 83㎡(25평) | 누적 1건 | 6.9천만 |
| 527㎡(160평) | 누적 1건 | 3.3억 |
최근 실거래
- 2026-09-12 · 30㎡ · 8층2.1천만
- 2026-09-03 · 73㎡ · 4층7.0천만
- 2026-08-22 · 31㎡ · 4층2.5천만
- 2026-08-07 · 30㎡ · 5층2.4천만
- 2026-06-23 · 33㎡ · 8층3.0천만
- 2026-05-28 · 53㎡ · 7층2.8천만
- 2026-05-08 · 42㎡ · 6층3.6천만
- 2026-04-29 · 68㎡ · 7층5.5천만
- 2026-02-11 · 73㎡ · 7층4.0천만
- 2026-01-02 · 30㎡ · 6층2.7천만
- 2025-10-24 · 30㎡ · 6층3.3천만
- 2025-08-18 · 73㎡ · 6층4.5천만
- 2025-06-18 · 32㎡ · 9층2.6천만
- 2025-06-02 · 53㎡ · 8층4.5천만
- 2025-06-02 · 42㎡ · 9층3.6천만
- 2025-05-20 · 31㎡ · 6층2.3천만
- 2025-04-09 · 31㎡ · 6층2.4천만
- 2025-01-16 · 32㎡ · 9층2.3천만
- 2024-12-20 · 30㎡ · 4층3.0천만
- 2024-12-13 · 30㎡ · 4층2.8천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.