오피스텔 · 사직동

(245-18)

34세대 (추정)17년차 · 2009년 준공

매매 평균

4.0천만

대표 평형 22㎡(7평) 기준 · 누적 4건

국토교통부 실거래가 · 2025년 11월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.0천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.8천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.0천만) 기준 취득세는 약 184만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 85건

평형	거래건수	평균가
22㎡(7평)	누적 4건	4.0천만
28㎡(8평)	누적 19건	2.0천만
31㎡(9평)	누적 39건	3.2천만
40㎡(12평)	누적 3건	5.9천만
45㎡(14평)	누적 9건	7.0천만
52㎡(16평)	누적 11건	7.0천만

최근 실거래

2025-11-28 · 33㎡ · 2층3.2천만
2025-11-28 · 33㎡ · 6층3.2천만
2024-08-21 · 31㎡ · 6층2.8천만
2023-07-19 · 31㎡ · 6층2.7천만
2023-06-10 · 33㎡ · 9층3.6천만
2023-04-05 · 31㎡ · 5층3.6천만
2023-02-08 · 31㎡ · 3층3.0천만
2022-11-27 · 52㎡ · 5층7.0천만
2022-07-03 · 24㎡ · 9층2.0천만
2022-07-03 · 28㎡ · 5층2.5천만
2022-07-03 · 31㎡ · 2층2.5천만
2022-02-21 · 47㎡ · 10층7.0천만
2022-01-28 · 24㎡ · 10층3.5천만
2022-01-25 · 44㎡ · 10층6.0천만
2022-01-25 · 22㎡ · 8층4.0천만
2022-01-25 · 45㎡ · 7층6.0천만
2020-06-01 · 33㎡ · 8층4.0천만
2020-06-01 · 32㎡ · 8층4.0천만
2020-03-12 · 52㎡ · 5층7.0천만
2019-05-17 · 26㎡ · 9층3.3천만

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.