오피스텔 · 삼성동

마젤란21아스테리움

19세대 (추정)20년차 · 2006년 준공

매매 평균

13.8억

대표 평형 89㎡(27평) 기준 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(13.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 9.7억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(13.8억) 기준 취득세는 약 6.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 105건

평형	거래건수	평균가
56㎡(17평)	누적 12건	5.0억
70㎡(21평)	누적 15건	7.4억
89㎡(27평)	3개월 1건	13.8억
93㎡(28평)	누적 6건	12.6억
100㎡(30평)	누적 9건	13.3억

최근 실거래

2026-06-04 · 90㎡ · 9층13.8억
2026-01-08 · 89㎡ · 5층14.0억
2025-07-17 · 100㎡ · 4층13.3억
2024-08-26 · 90㎡ · 6층13.7억
2024-05-31 · 89㎡ · 4층13.5억
2024-03-16 · 93㎡ · 5층12.6억
2023-11-23 · 89㎡ · 4층13.9억
2023-10-18 · 89㎡ · 4층12.8억
2023-07-05 · 89㎡ · 5층12.5억
2022-10-11 · 89㎡ · 11층13.5억
2021-11-09 · 70㎡ · 7층7.4억
2021-08-30 · 89㎡ · 4층12.9억
2020-02-28 · 89㎡ · 6층8.5억
2020-02-11 · 90㎡ · 10층9.0억
2018-10-23 · 89㎡ · 8층7.5억
2018-05-01 · 100㎡ · 7층7.5억
2018-03-21 · 56㎡ · 10층5.0억
2017-09-19 · 89㎡ · 6층6.5억
2017-08-10 · 70㎡ · 7층5.3억
2017-07-03 · 89㎡ · 9층6.5억

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이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.