오피스텔 · 망월동
힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)
21세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
7.2억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 11건
최근 6개월 동일면적 평균 6.9억 · 최근 32건 중 4번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 32건, 평균 6.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 9.1% 높습니다 · 최근 32건 중 4번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(7.2억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 5.1억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(7.2억) 기준 취득세는 약 3.3천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 282건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 22㎡(7평) | 3개월 2건 | 1.4억 |
| 33㎡(10평) | 누적 3건 | 1.7억 |
| 42㎡(13평) | 누적 1건 | 4.0억 |
| 47㎡(14평) | 누적 6건 | 4.8억 |
| 57㎡(17평) | 누적 1건 | 6.3억 |
| 61㎡(18평) | 3개월 1건 | 7.1억 |
| 66㎡(20평) | 누적 1건 | 6.8억 |
| 73㎡(22평) | 3개월 2건 | 6.5억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 11건 | 7.2억 |
| 183㎡(55평) | 누적 1건 | 8.8억 |
| 191㎡(58평) | 누적 1건 | 15.8억 |
최근 실거래
- 2026-08-20 · 22㎡ · 29층1.4억
- 2026-08-11 · 85㎡ · 23층7.5억
- 2026-08-08 · 85㎡ · 8층7.0억
- 2026-08-05 · 85㎡ · 24층7.0억
- 2026-08-03 · 73㎡ · 22층6.3억
- 2026-08-01 · 84㎡ · 15층7.4억
- 2026-07-29 · 85㎡ · 5층6.3억
- 2026-07-27 · 85㎡ · 19층6.8억
- 2026-07-22 · 85㎡ · 19층7.4억
- 2026-07-13 · 73㎡ · 25층6.7억
- 2026-07-13 · 85㎡ · 8층7.2억
- 2026-06-26 · 22㎡ · 19층1.4억
- 2026-06-24 · 61㎡ · 1층7.1억
- 2026-06-19 · 85㎡ · 19층7.4억
- 2026-06-13 · 85㎡ · 14층8.0억
- 2026-06-06 · 85㎡ · 8층7.4억
- 2026-05-30 · 85㎡ · 4층7.5억
- 2026-05-29 · 85㎡ · 19층7.5억
- 2026-05-25 · 73㎡ · 8층6.0억
- 2026-05-25 · 73㎡ · 24층6.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.