시화굿모닝빌(정왕대로 72)

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 6.5천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 6.5천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.5천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.5천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.5천만) 기준 취득세는 약 299만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 219건

최근 실거래

• 2026-06-09 · 26㎡ · 3층6.5천만
• 2026-06-03 · 26㎡ · 3층6.5천만
• 2026-03-28 · 22㎡ · 3층5.3천만
• 2025-09-12 · 22㎡ · 4층5.6천만
• 2025-07-05 · 22㎡ · 8층6.2천만
• 2025-07-04 · 22㎡ · 4층6.1천만
• 2025-05-16 · 22㎡ · 6층5.5천만
• 2024-09-24 · 22㎡ · 5층5.8천만
• 2024-09-09 · 22㎡ · 7층6.0천만
• 2024-07-12 · 40㎡ · 3층6.8천만
• 2024-07-11 · 26㎡ · 3층7.3천만
• 2024-06-05 · 22㎡ · 9층6.0천만
• 2024-05-24 · 22㎡ · 7층5.8천만
• 2023-08-04 · 22㎡ · 5층6.1천만
• 2023-07-12 · 22㎡ · 9층6.0천만
• 2022-10-14 · 22㎡ · 9층5.8천만
• 2022-09-17 · 22㎡ · 7층6.5천만
• 2022-08-19 · 22㎡ · 6층6.0천만
• 2022-08-16 · 22㎡ · 8층6.0천만
• 2022-06-30 · 22㎡ · 8층5.8천만