화정역 루미니 바이 롯데캐슬

국토교통부 실거래가 · 2025년 9월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(5.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 3.5억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(5.1억) 기준 취득세는 약 2.3천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 16건

최근 실거래

• 2025-09-30 · 84㎡ · 15층7.0억
• 2025-07-31 · 85㎡ · 9층5.2억
• 2025-07-31 · 85㎡ · 12층5.3억
• 2025-07-31 · 85㎡ · 18층5.3억
• 2025-07-31 · 84㎡ · 19층5.4억
• 2025-07-31 · 85㎡ · 20층5.3억
• 2025-07-31 · 84㎡ · 23층5.5억
• 2025-07-31 · 84㎡ · 24층5.5억
• 2025-07-31 · 84㎡ · 12층5.4억
• 2025-07-31 · 84㎡ · 15층5.3억
• 2025-07-31 · 81㎡ · 19층5.1억
• 2025-07-31 · 85㎡ · 20층5.3억
• 2024-08-29 · 84㎡ · 17층5.9억
• 2024-07-31 · 81㎡ · 11층4.1억
• 2024-07-23 · 84㎡ · 4층5.9억
• 2024-05-20 · 85㎡ · 4층3.8억