오피스텔 · 장항동
코오롱 레이크 폴리스ll
17세대 (추정)23년차 · 2003년 준공
매매 평균
1.1억
대표 평형 40㎡(12평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 1.1억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 1.1억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.8% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 7.7천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.1억) 기준 취득세는 약 506만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 589건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 40㎡(12평) | 3개월 1건 | 1.1억 |
| 47㎡(14평) | 3개월 1건 | 1.5억 |
| 85㎡(26평) | 누적 9건 | 2.4억 |
| 95㎡(29평) | 3개월 1건 | 3.6억 |
| 116㎡(35평) | 누적 3건 | 2.9억 |
| 122㎡(37평) | 누적 23건 | 3.5억 |
| 140㎡(42평) | 누적 22건 | 5.0억 |
| 148㎡(45평) | 누적 51건 | 5.9억 |
| 154㎡(46평) | 누적 15건 | 4.5억 |
| 158㎡(48평) | 3개월 1건 | 5.4억 |
| 176㎡(53평) | 누적 14건 | 7.3억 |
| 186㎡(56평) | 누적 9건 | 7.7억 |
| 189㎡(57평) | 누적 12건 | 7.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-15 · 158㎡ · 9층5.4억
- 2026-07-23 · 40㎡ · 6층1.1억
- 2026-06-25 · 47㎡ · 11층1.5억
- 2026-06-06 · 95㎡ · 11층3.6억
- 2026-05-29 · 40㎡ · 8층1.0억
- 2026-05-25 · 95㎡ · 7층3.2억
- 2026-04-22 · 148㎡ · 13층5.9억
- 2026-04-21 · 95㎡ · 14층3.3억
- 2026-04-08 · 148㎡ · 9층5.9억
- 2026-03-25 · 158㎡ · 3층5.5억
- 2026-03-14 · 189㎡ · 5층7.0억
- 2026-03-13 · 47㎡ · 10층1.6억
- 2026-02-06 · 176㎡ · 11층7.3억
- 2026-01-28 · 40㎡ · 11층1.0억
- 2026-01-15 · 189㎡ · 12층6.5억
- 2026-01-15 · 40㎡ · 10층1.1억
- 2026-01-13 · 96㎡ · 15층3.5억
- 2026-01-06 · 95㎡ · 15층3.5억
- 2025-12-19 · 148㎡ · 8층5.1억
- 2025-10-25 · 40㎡ · 12층1.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.