오피스텔 · 신정동

창우오피스텔

1세대 (추정)22년차 · 2004년 준공

매매 평균

5.0천만

대표 평형 26㎡(8평) 기준 · 누적 3건

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(5.0천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 3.5천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(5.0천만) 기준 취득세는 약 230만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 57건

평형	거래건수	평균가
26㎡(8평)	누적 3건	5.0천만
32㎡(10평)	누적 7건	4.0천만
36㎡(11평)	누적 5건	6.0천만
42㎡(13평)	누적 19건	5.2천만
49㎡(15평)	누적 16건	1.1억
99㎡(30평)	누적 7건	1.9억

최근 실거래

2026-05-14 · 42㎡ · 2층5.2천만
2025-09-29 · 42㎡ · 5층7.0천만
2024-09-02 · 41㎡ · 3층7.6천만
2023-09-06 · 99㎡ · 2층1.9억
2022-09-22 · 42㎡ · 7층5.5천만
2021-07-21 · 32㎡ · 6층4.0천만
2021-06-19 · 49㎡ · 8층1.1억
2021-05-18 · 42㎡ · 6층4.5천만
2021-04-30 · 42㎡ · 5층6.9천만
2021-04-26 · 49㎡ · 3층5.0천만
2021-02-08 · 49㎡ · 2층5.8천만
2020-07-09 · 49㎡ · 7층7.0천만
2019-12-24 · 32㎡ · 7층4.2천만
2018-12-05 · 32㎡ · 7층3.3천만
2018-11-15 · 49㎡ · 2층6.0천만
2017-10-16 · 41㎡ · 2층4.0천만
2017-07-25 · 42㎡ · 5층6.1천만
2017-06-21 · 41㎡ · 3층7.8천만
2017-04-26 · 99㎡ · 2층1.4억
2017-04-06 · 49㎡ · 8층1.0억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.