오피스텔 · 서초동
엘지서초에클라트
15세대 (추정)22년차 · 2004년 준공
매매 평균
2.6억
대표 평형 31㎡(9평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 2.4억 · 최근 3건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 2.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.3% 높습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.6억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.8억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.6억) 기준 취득세는 약 1.2천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 498건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 28㎡(9평) | 누적 25건 | 2.3억 |
| 31㎡(9평) | 3개월 2건 | 2.6억 |
| 37㎡(11평) | 누적 70건 | 3.1억 |
| 42㎡(13평) | 3개월 1건 | 3.5억 |
| 49㎡(15평) | 누적 61건 | 4.0억 |
| 57㎡(17평) | 누적 10건 | 4.8억 |
| 63㎡(19평) | 누적 10건 | 3.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-13 · 42㎡ · 7층3.5억
- 2026-06-17 · 31㎡ · 9층2.4억
- 2026-06-10 · 32㎡ · 17층2.7억
- 2026-05-21 · 50㎡ · 13층4.0억
- 2026-03-30 · 37㎡ · 12층3.1억
- 2026-02-26 · 31㎡ · 7층2.5억
- 2026-02-23 · 31㎡ · 16층2.4억
- 2026-02-11 · 42㎡ · 19층3.5억
- 2026-02-11 · 41㎡ · 12층2.6억
- 2026-02-05 · 28㎡ · 6층2.3억
- 2026-01-22 · 37㎡ · 13층3.2억
- 2026-01-02 · 63㎡ · 3층3.7억
- 2025-12-18 · 38㎡ · 22층3.6억
- 2025-12-15 · 31㎡ · 14층2.6억
- 2025-12-10 · 31㎡ · 21층2.5억
- 2025-12-05 · 50㎡ · 5층4.0억
- 2025-10-17 · 50㎡ · 11층4.0억
- 2025-10-01 · 32㎡ · 9층2.5억
- 2025-09-20 · 30㎡ · 15층2.5억
- 2025-07-07 · 42㎡ · 20층3.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.