오피스텔 · 화곡동

강서2차 크라운팰리스

28세대 (추정)6년차 · 2020년 준공

매매 평균

2.9억

대표 평형 28㎡(9평) 기준 · 누적 22건

국토교통부 실거래가 · 2022년 10월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.9억) 기준 취득세는 약 1.3천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 38건

평형	거래건수	평균가
28㎡(9평)	누적 22건	2.9억
38㎡(11평)	누적 16건	3.5억

최근 실거래

2022-10-01 · 28㎡ · 10층2.9억
2022-10-01 · 28㎡ · 9층2.8억
2022-10-01 · 28㎡ · 5층2.7억
2022-09-15 · 28㎡ · 3층2.7억
2022-08-19 · 28㎡ · 8층2.8억
2022-06-29 · 28㎡ · 4층2.8억
2022-06-28 · 28㎡ · 4층2.8억
2022-03-24 · 28㎡ · 6층2.8억
2022-01-20 · 28㎡ · 7층2.9억
2021-12-09 · 28㎡ · 4층2.7억
2021-12-07 · 28㎡ · 5층2.8억
2021-11-11 · 28㎡ · 8층2.9억
2021-11-09 · 38㎡ · 5층3.5억
2021-11-08 · 28㎡ · 3층2.6억
2021-11-04 · 38㎡ · 4층3.5억
2021-10-26 · 38㎡ · 5층3.5억
2021-10-22 · 28㎡ · 10층2.9억
2021-10-20 · 28㎡ · 9층2.9억
2021-10-15 · 38㎡ · 7층3.6억
2021-10-05 · 38㎡ · 6층3.6억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.