오피스텔 · 연산동
장원하이드파크
24세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
1.0억
대표 평형 41㎡(12평) 기준 · 누적 3건
국토교통부 실거래가 · 2025년 2월 기준
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 7.0천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.0억) 기준 취득세는 약 460만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 9건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 41㎡(12평) | 누적 3건 | 1.0억 |
| 57㎡(17평) | 누적 1건 | 2.4억 |
| 62㎡(19평) | 누적 2건 | 2.8억 |
| 72㎡(22평) | 누적 3건 | 3.0억 |
최근 실거래
- 2025-02-18 · 41㎡ · 2층1.0억
- 2024-12-30 · 72㎡ · 6층3.0억
- 2024-12-30 · 72㎡ · 7층3.0억
- 2024-12-30 · 72㎡ · 6층3.0억
- 2024-11-22 · 41㎡ · 2층1.1억
- 2018-10-25 · 57㎡ · 2층2.4억
- 2018-08-27 · 41㎡ · 2층1.7억
- 2018-08-27 · 62㎡ · 2층2.8억
- 2018-08-27 · 62㎡ · 2층2.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.