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오피스텔 · 신장동

(524)

26세대 (추정)29년차 · 1997년 준공
매매 평균
5.9천만
대표 평형 27㎡(8평) 기준 · 누적 86건

국토교통부 실거래가 · 2026년 4월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(5.9천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.1천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(5.9천만) 기준 취득세는 약 271만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 127

평형거래건수평균가
27㎡(8평)누적 86건5.9천만
35㎡(10평)누적 5건6.5천만
40㎡(12평)누적 10건9.0천만
44㎡(13평)누적 23건9.8천만
55㎡(17평)누적 3건1.2억

최근 실거래

  • 2026-04-15 · 28㎡ · 55.9천만
  • 2026-03-16 · 55㎡ · 51.2억
  • 2025-10-20 · 55㎡ · 51.1억
  • 2025-09-23 · 27㎡ · 86.8천만
  • 2025-08-30 · 27㎡ · 76.9천만
  • 2025-03-12 · 44㎡ · 49.8천만
  • 2025-02-06 · 40㎡ · 99.0천만
  • 2024-12-15 · 45㎡ · 91.1억
  • 2024-04-29 · 27㎡ · 48.3천만
  • 2023-08-10 · 28㎡ · 58.0천만
  • 2023-05-18 · 44㎡ · 71.1억
  • 2022-12-05 · 44㎡ · 81.0억
  • 2022-08-30 · 28㎡ · 47.0천만
  • 2022-04-29 · 28㎡ · 77.3천만
  • 2022-02-12 · 44㎡ · 69.5천만
  • 2022-02-04 · 27㎡ · 67.0천만
  • 2021-11-06 · 44㎡ · 51.1억
  • 2021-09-09 · 27㎡ · 57.5천만
  • 2021-09-03 · 27㎡ · 67.2천만
  • 2021-08-10 · 27㎡ · 76.7천만

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.