오피스텔 · 장항동
일산방송COMPLEX
20세대 (추정)19년차 · 2007년 준공
매매 평균
3.9억
대표 평형 95㎡(29평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 3.7억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 3.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.4% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.7억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.9억) 기준 취득세는 약 1.8천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 528건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 78㎡(24평) | 누적 5건 | 3.5억 |
| 81㎡(24평) | 누적 19건 | 3.1억 |
| 90㎡(27평) | 3개월 1건 | 3.1억 |
| 95㎡(29평) | 3개월 2건 | 3.9억 |
| 99㎡(30평) | 누적 21건 | 3.8억 |
| 103㎡(31평) | 누적 30건 | 4.0억 |
| 108㎡(33평) | 누적 29건 | 4.7억 |
| 111㎡(34평) | 누적 31건 | 4.2억 |
| 118㎡(36평) | 누적 84건 | 5.1억 |
| 122㎡(37평) | 누적 15건 | 5.5억 |
| 135㎡(41평) | 누적 17건 | 7.1억 |
| 139㎡(42평) | 3개월 1건 | 5.8억 |
| 146㎡(44평) | 누적 5건 | 9.0억 |
| 154㎡(46평) | 누적 4건 | 6.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-06 · 95㎡ · 14층3.9억
- 2026-07-10 · 139㎡ · 12층5.8억
- 2026-07-01 · 95㎡ · 14층3.9억
- 2026-06-30 · 90㎡ · 5층3.1억
- 2026-05-19 · 90㎡ · 12층2.9억
- 2026-05-14 · 96㎡ · 11층4.1억
- 2026-04-24 · 108㎡ · 7층4.7억
- 2026-04-18 · 95㎡ · 3층3.5억
- 2026-03-30 · 90㎡ · 8층3.4억
- 2026-03-26 · 103㎡ · 13층4.0억
- 2026-03-25 · 154㎡ · 14층6.7억
- 2026-03-17 · 90㎡ · 2층2.9억
- 2026-03-11 · 122㎡ · 7층5.5억
- 2026-01-24 · 118㎡ · 4층5.1억
- 2026-01-08 · 118㎡ · 11층5.5억
- 2025-12-19 · 90㎡ · 5층5.0억
- 2025-12-17 · 99㎡ · 5층3.8억
- 2025-11-19 · 81㎡ · 13층3.1억
- 2025-09-24 · 146㎡ · 15층9.0억
- 2025-09-08 · 96㎡ · 8층4.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.