광교서희스타힐스오피스텔

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 1.4억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 1.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.1% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 9.7천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.4억) 기준 취득세는 약 635만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 201건

최근 실거래

• 2026-07-03 · 30㎡ · 11층1.4억
• 2026-03-26 · 30㎡ · 8층1.4억
• 2025-12-26 · 29㎡ · 10층1.3억
• 2025-11-25 · 49㎡ · 9층2.5억
• 2025-07-12 · 29㎡ · 8층1.3억
• 2023-08-08 · 29㎡ · 5층1.3억
• 2022-11-22 · 30㎡ · 8층1.6억
• 2022-11-22 · 30㎡ · 8층1.6억
• 2022-09-07 · 30㎡ · 6층1.8억
• 2022-08-17 · 30㎡ · 12층1.6억
• 2022-07-14 · 49㎡ · 12층3.0억
• 2022-04-19 · 30㎡ · 12층1.5억
• 2022-04-18 · 49㎡ · 11층3.5억
• 2022-03-28 · 30㎡ · 9층1.7억
• 2022-03-15 · 49㎡ · 12층3.0억
• 2022-03-14 · 30㎡ · 11층1.6억
• 2022-03-03 · 30㎡ · 12층1.7억
• 2022-02-19 · 49㎡ · 11층2.9억
• 2022-02-14 · 30㎡ · 10층1.7억
• 2022-02-12 · 29㎡ · 7층1.6억