오피스텔 · 중동

해운대 비치베르빌

228세대 (추정)21년차 · 2005년 준공

매매 평균

6.4천만

대표 평형 26㎡(8평) 기준 · 누적 29건

국토교통부 실거래가 · 2024년 7월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.4천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.5천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.4천만) 기준 취득세는 약 294만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 139건

평형	거래건수	평균가
26㎡(8평)	누적 29건	6.4천만
28㎡(9평)	누적 36건	5.8천만
34㎡(10평)	누적 59건	5.5천만
44㎡(13평)	누적 15건	8.7천만

최근 실거래

2024-07-22 · 33㎡ · 3층5.5천만
2023-02-18 · 26㎡ · 3층6.4천만
2022-10-10 · 26㎡ · 2층6.6천만
2022-04-09 · 28㎡ · 2층5.8천만
2021-05-10 · 33㎡ · 4층6.7천만
2021-03-08 · 44㎡ · 2층8.7천만
2020-11-23 · 28㎡ · 4층6.2천만
2020-10-30 · 28㎡ · 4층5.5천만
2020-10-23 · 33㎡ · 5층6.9천만
2020-10-21 · 28㎡ · 3층5.5천만
2020-09-23 · 26㎡ · 2층6.3천만
2019-12-30 · 34㎡ · 3층6.8천만
2019-07-09 · 26㎡ · 5층6.0천만
2019-05-08 · 26㎡ · 5층6.0천만
2019-02-11 · 26㎡ · 4층6.1천만
2018-11-14 · 26㎡ · 3층6.3천만
2018-10-15 · 34㎡ · 3층8.4천만
2017-12-04 · 28㎡ · 5층7.0천만
2017-11-03 · 28㎡ · 5층7.0천만
2017-06-13 · 44㎡ · 3층1.1억

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이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.