오피스텔 · 둔산동
메트로팰리스
17세대 (추정)21년차 · 2005년 준공
매매 평균
2.4억
대표 평형 77㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 2.2억 · 최근 3건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 2.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 8.3% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.7억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.4억) 기준 취득세는 약 1.1천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 181건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 71㎡(21평) | 누적 25건 | 1.9억 |
| 77㎡(23평) | 3개월 1건 | 2.4억 |
| 101㎡(31평) | 누적 29건 | 3.2억 |
| 109㎡(33평) | 누적 22건 | 3.2억 |
| 116㎡(35평) | 누적 9건 | 3.7억 |
| 124㎡(37평) | 누적 18건 | 4.3억 |
| 137㎡(41평) | 누적 4건 | 5.5억 |
| 140㎡(42평) | 누적 4건 | 6.0억 |
| 146㎡(44평) | 누적 4건 | 3.0억 |
| 150㎡(46평) | 누적 4건 | 7.5억 |
| 162㎡(49평) | 누적 3건 | 4.0억 |
| 169㎡(51평) | 누적 5건 | 6.3억 |
최근 실거래
- 2026-06-14 · 77㎡ · 10층2.4억
- 2026-05-26 · 77㎡ · 8층2.1억
- 2026-04-20 · 77㎡ · 11층2.1억
- 2026-03-05 · 101㎡ · 7층3.2억
- 2025-10-31 · 109㎡ · 10층3.2억
- 2025-10-16 · 109㎡ · 8층3.0억
- 2025-07-17 · 150㎡ · 13층7.5억
- 2025-05-15 · 109㎡ · 11층2.7억
- 2025-04-25 · 124㎡ · 7층4.3억
- 2025-04-25 · 101㎡ · 8층3.0억
- 2025-02-12 · 101㎡ · 7층3.0억
- 2025-02-05 · 77㎡ · 10층2.2억
- 2025-01-23 · 109㎡ · 8층2.5억
- 2024-12-26 · 116㎡ · 6층3.7억
- 2024-11-07 · 77㎡ · 7층2.1억
- 2024-10-29 · 77㎡ · 9층2.1억
- 2024-10-23 · 71㎡ · 12층1.9억
- 2024-09-30 · 124㎡ · 12층4.0억
- 2024-07-29 · 101㎡ · 8층2.5억
- 2024-06-21 · 77㎡ · 12층2.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.