오피스텔 · 송도동
송도 코오롱 더 프라우 2단지
104세대 (추정)17년차 · 2009년 준공
매매 평균
1.8억
대표 평형 73㎡(22평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 1.8억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 1.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.2억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 취득세는 약 819만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 27건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 41㎡(12평) | 누적 1건 | 1.6억 |
| 45㎡(14평) | 누적 3건 | 1.4억 |
| 56㎡(17평) | 누적 2건 | 2.4억 |
| 59㎡(18평) | 누적 1건 | 1.9억 |
| 64㎡(19평) | 누적 4건 | 1.7억 |
| 73㎡(22평) | 3개월 1건 | 1.8억 |
| 120㎡(36평) | 누적 7건 | 3.1억 |
| 123㎡(37평) | 누적 6건 | 3.0억 |
최근 실거래
- 2026-07-24 · 73㎡ · 5층1.8억
- 2026-04-17 · 123㎡ · 2층3.0억
- 2026-04-17 · 123㎡ · 2층3.0억
- 2025-12-08 · 120㎡ · 2층3.1억
- 2023-11-04 · 120㎡ · 3층3.0억
- 2022-08-04 · 41㎡ · 5층1.6억
- 2022-06-03 · 59㎡ · 3층1.9억
- 2022-04-20 · 73㎡ · 5층2.2억
- 2022-03-21 · 45㎡ · 4층1.4억
- 2022-03-05 · 120㎡ · 4층4.0억
- 2021-09-13 · 64㎡ · 2층1.7억
- 2021-09-01 · 56㎡ · 4층2.4억
- 2021-08-21 · 120㎡ · 2층3.5억
- 2021-06-06 · 123㎡ · 2층2.8억
- 2021-05-27 · 123㎡ · 2층3.0억
- 2021-05-18 · 120㎡ · 5층2.5억
- 2021-03-22 · 120㎡ · 2층2.5억
- 2021-03-16 · 120㎡ · 3층2.3억
- 2020-07-22 · 45㎡ · 4층1.4억
- 2019-01-07 · 64㎡ · 3층1.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.