오피스텔 · 의주로1가

바비엥-1

280세대 (추정)23년차 · 2003년 준공

매매 평균

9.5억

대표 평형 83㎡(25평) 기준 · 누적 17건

국토교통부 실거래가 · 2026년 2월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(9.5억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.7억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(9.5억) 기준 취득세는 약 4.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 76건

평형	거래건수	평균가
83㎡(25평)	누적 17건	9.5억
95㎡(29평)	누적 15건	8.2억
127㎡(38평)	누적 12건	10.7억
134㎡(40평)	누적 15건	10.6억
137㎡(41평)	누적 17건	11.5억

최근 실거래

2026-02-02 · 83㎡ · 10층9.5억
2025-09-02 · 95㎡ · 15층8.2억
2025-06-21 · 137㎡ · 5층11.5억
2025-05-30 · 127㎡ · 6층10.7억
2025-03-28 · 134㎡ · 7층10.6억
2025-02-18 · 134㎡ · 14층10.8억
2024-03-17 · 95㎡ · 17층7.9억
2022-10-14 · 139㎡ · 6층9.0억
2022-06-13 · 127㎡ · 5층9.6억
2022-04-12 · 134㎡ · 3층10.3억
2021-11-06 · 95㎡ · 8층8.4억
2021-11-02 · 127㎡ · 7층8.9억
2021-10-29 · 139㎡ · 15층12.0억
2021-10-27 · 127㎡ · 14층10.0억
2021-07-11 · 134㎡ · 8층9.3억
2021-03-27 · 139㎡ · 4층9.0억
2021-02-03 · 134㎡ · 11층7.3억
2021-01-16 · 83㎡ · 10층6.0억
2021-01-04 · 95㎡ · 9층6.5억
2020-12-29 · 134㎡ · 16층8.1억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.