신일유토빌

최근 6개월 동일면적 평균 1.9억 · 최근 5건 중 5번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 1.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.7% 낮습니다 · 최근 5건 중 5번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.4억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.0억) 기준 취득세는 약 920만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 235건

최근 실거래

• 2026-07-11 · 33㎡ · 7층1.8억
• 2026-06-22 · 33㎡ · 4층2.2억
• 2026-04-09 · 33㎡ · 10층1.8억
• 2026-03-26 · 33㎡ · 8층1.8억
• 2026-02-24 · 53㎡ · 7층4.0억
• 2026-02-05 · 33㎡ · 4층1.9억
• 2025-12-10 · 33㎡ · 11층1.8억
• 2025-12-02 · 33㎡ · 5층1.9억
• 2025-07-28 · 53㎡ · 10층3.9억
• 2025-07-01 · 33㎡ · 5층1.8억
• 2025-02-08 · 33㎡ · 6층2.1억
• 2025-01-04 · 33㎡ · 6층1.9억
• 2024-12-24 · 40㎡ · 7층2.4억
• 2024-12-10 · 33㎡ · 5층1.9억
• 2024-08-02 · 33㎡ · 9층1.7억
• 2024-05-01 · 33㎡ · 8층2.0억
• 2024-03-09 · 53㎡ · 9층4.0억
• 2023-11-17 · 33㎡ · 6층2.1억
• 2023-11-17 · 33㎡ · 6층2.1억
• 2023-10-31 · 53㎡ · 3층3.7억