김천 코아루 파크드림 시티

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 6.2천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 6.2천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.3천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.4천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.3천만) 기준 취득세는 약 292만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 99건

최근 실거래

• 2026-08-04 · 29㎡ · 6층6.2천만
• 2026-07-30 · 38㎡ · 26층7.5천만
• 2026-07-28 · 29㎡ · 21층6.5천만
• 2026-07-24 · 38㎡ · 5층6.5천만
• 2026-04-24 · 38㎡ · 6층9.2천만
• 2026-03-24 · 60㎡ · 23층1.3억
• 2026-01-23 · 38㎡ · 7층8.5천만
• 2026-01-07 · 29㎡ · 17층5.9천만
• 2026-01-07 · 29㎡ · 24층6.0천만
• 2025-12-13 · 29㎡ · 18층6.5천만
• 2025-11-13 · 29㎡ · 9층5.5천만
• 2025-11-13 · 29㎡ · 9층5.6천만
• 2025-11-10 · 29㎡ · 16층6.5천만
• 2025-10-25 · 38㎡ · 9층9.4천만
• 2025-09-30 · 29㎡ · 23층6.2천만
• 2025-08-27 · 29㎡ · 11층6.0천만
• 2025-08-26 · 29㎡ · 24층6.0천만
• 2025-08-25 · 60㎡ · 16층1.8억
• 2025-06-23 · 29㎡ · 23층6.0천만
• 2025-06-05 · 29㎡ · 8층6.0천만