오피스텔 · 구갈동

삼익마에스트로(B동,C동)

24세대 (추정)10년차 · 2016년 준공

매매 평균

2.5억

대표 평형 64㎡(19평) 기준 · 누적 2건

국토교통부 실거래가 · 2024년 8월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.5억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.8억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.5억) 기준 취득세는 약 1.1천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 5건

평형	거래건수	평균가
64㎡(19평)	누적 2건	2.5억
69㎡(21평)	누적 2건	2.5억
78㎡(23평)	누적 1건	2.2억

최근 실거래

2024-08-08 · 64㎡ · 7층2.5억
2024-06-01 · 64㎡ · 7층2.5억
2023-10-12 · 69㎡ · 7층2.5억
2020-11-27 · 70㎡ · 7층2.3억
2019-08-05 · 78㎡ · 6층2.2억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.