신공덕동 THE NEST 오피스텔

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 2.1억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 2.1억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 6.5% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.5억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.1억) 기준 취득세는 약 984만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 57건

최근 실거래

• 2026-06-15 · 30㎡ · 15층2.0억
• 2026-06-03 · 30㎡ · 7층2.3억
• 2026-05-09 · 17㎡ · 11층1.1억
• 2025-11-16 · 30㎡ · 4층2.1억
• 2025-10-18 · 17㎡ · 14층1.2억
• 2025-09-13 · 30㎡ · 12층2.3억
• 2025-08-19 · 17㎡ · 11층1.1억
• 2025-07-10 · 16㎡ · 10층1.0억
• 2025-02-22 · 16㎡ · 10층1.1억
• 2024-12-14 · 17㎡ · 16층1.2억
• 2024-06-22 · 30㎡ · 14층2.3억
• 2022-06-18 · 30㎡ · 10층2.2억
• 2022-04-12 · 17㎡ · 17층1.2억
• 2022-04-12 · 30㎡ · 8층2.3억
• 2022-04-08 · 17㎡ · 10층1.2억
• 2022-03-14 · 17㎡ · 9층1.2억
• 2021-12-22 · 30㎡ · 12층2.2억
• 2021-12-18 · 30㎡ · 18층2.3억
• 2021-12-03 · 30㎡ · 14층2.2억
• 2021-08-21 · 30㎡ · 4층2.2억