신내역 프라디움 더 테라스

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 6.5억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 6.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.8억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.9억) 기준 취득세는 약 3.2천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 26건

최근 실거래

• 2026-08-14 · 59㎡ · 12층5.5억
• 2026-08-13 · 85㎡ · 17층7.0억
• 2026-08-01 · 85㎡ · 10층7.0억
• 2026-06-29 · 85㎡ · 4층6.7억
• 2026-06-28 · 59㎡ · 20층5.5억
• 2026-06-13 · 85㎡ · 8층6.8억
• 2026-05-28 · 43㎡ · 25층3.7억
• 2026-05-16 · 43㎡ · 7층3.6억
• 2026-05-08 · 85㎡ · 16층7.0억
• 2026-05-01 · 84㎡ · 17층6.5억
• 2026-04-11 · 85㎡ · 14층6.5억
• 2026-02-20 · 59㎡ · 11층5.2억
• 2026-02-10 · 85㎡ · 20층7.0억
• 2026-01-16 · 85㎡ · 16층6.2억
• 2025-12-25 · 84㎡ · 6층6.4억
• 2025-11-01 · 47㎡ · 15층3.8억
• 2025-09-11 · 59㎡ · 18층4.9억
• 2025-09-02 · 85㎡ · 23층6.8억
• 2025-07-07 · 84㎡ · 21층6.1억
• 2025-03-01 · 40㎡ · 8층3.3억