오피스텔 · 역삼동
아남타워 현대오피스텔
8세대 (추정)26년차 · 2000년 준공
매매 평균
2.4억
대표 평형 40㎡(12평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 2.5억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 2.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.0% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.7억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.4억) 기준 취득세는 약 1.1천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 155건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 36㎡(11평) | 누적 13건 | 2.6억 |
| 40㎡(12평) | 3개월 1건 | 2.4억 |
| 53㎡(16평) | 누적 6건 | 4.1억 |
| 55㎡(17평) | 누적 17건 | 4.4억 |
| 58㎡(18평) | 누적 16건 | 3.4억 |
| 77㎡(23평) | 3개월 1건 | 6.9억 |
| 105㎡(32평) | 누적 5건 | 5.8억 |
최근 실거래
- 2026-06-08 · 77㎡ · 13층6.9억
- 2026-06-08 · 40㎡ · 16층2.4억
- 2026-02-05 · 40㎡ · 9층2.5억
- 2025-04-17 · 40㎡ · 14층2.8억
- 2025-04-14 · 40㎡ · 18층2.8억
- 2025-02-13 · 53㎡ · 13층4.1억
- 2024-07-10 · 53㎡ · 18층4.0억
- 2024-05-16 · 55㎡ · 18층4.4억
- 2024-03-14 · 36㎡ · 8층2.6억
- 2020-03-18 · 55㎡ · 15층3.6억
- 2020-03-11 · 40㎡ · 19층2.6억
- 2020-02-14 · 36㎡ · 16층2.4억
- 2019-11-26 · 40㎡ · 18층2.4억
- 2019-01-17 · 40㎡ · 9층2.3억
- 2018-11-14 · 55㎡ · 16층3.5억
- 2018-11-07 · 40㎡ · 20층2.6억
- 2018-09-27 · 40㎡ · 12층2.6억
- 2017-10-16 · 105㎡ · 14층5.8억
- 2017-06-07 · 58㎡ · 20층3.4억
- 2017-04-27 · 77㎡ · 10층4.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.