신한정자오피스텔

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 6.8천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 6.8천만입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.8천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.8천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.8천만) 기준 취득세는 약 313만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 69건

최근 실거래

• 2026-07-09 · 47㎡ · 3층6.8천만
• 2026-06-01 · 63㎡ · 2층1.4억
• 2025-12-13 · 41㎡ · 8층8.2천만
• 2025-08-17 · 63㎡ · 6층1.3억
• 2025-05-26 · 47㎡ · 7층9.5천만
• 2025-03-26 · 47㎡ · 6층6.0천만
• 2024-06-14 · 41㎡ · 2층8.4천만
• 2023-11-17 · 63㎡ · 1층1.3억
• 2023-11-16 · 47㎡ · 2층7.0천만
• 2023-01-05 · 47㎡ · 8층8.0천만
• 2022-09-05 · 41㎡ · 2층5.0천만
• 2022-08-25 · 47㎡ · 5층7.5천만
• 2022-06-07 · 63㎡ · 2층1.2억
• 2022-03-21 · 47㎡ · 8층8.0천만
• 2021-12-30 · 63㎡ · 6층1.2억
• 2021-12-28 · 47㎡ · 4층7.0천만
• 2021-11-02 · 47㎡ · 4층6.7천만
• 2021-07-29 · 47㎡ · 3층6.4천만
• 2021-06-24 · 63㎡ · 3층1.0억
• 2021-05-28 · 47㎡ · 2층5.3천만