일산 디엠시티 스카이뷰

최근 6개월 동일면적 평균 5.8억 · 최근 10건 중 6번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 10건, 평균 5.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.6% 낮습니다 · 최근 10건 중 6번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(5.6억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 3.9억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(5.6억) 기준 취득세는 약 2.6천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 63건

최근 실거래

• 2026-07-30 · 85㎡ · 4층5.7억
• 2026-07-17 · 85㎡ · 28층6.2억
• 2026-07-01 · 85㎡ · 5층4.0억
• 2026-06-14 · 85㎡ · 40층6.3억
• 2026-06-13 · 85㎡ · 4층5.8억
• 2026-06-06 · 85㎡ · 3층5.6억
• 2026-05-14 · 85㎡ · 20층6.2억
• 2026-04-23 · 85㎡ · 7층5.5억
• 2026-02-21 · 85㎡ · 47층6.7억
• 2026-02-02 · 85㎡ · 3층5.1억
• 2026-02-01 · 85㎡ · 8층5.5억
• 2026-01-16 · 85㎡ · 29층6.2억
• 2026-01-16 · 85㎡ · 33층6.4억
• 2026-01-16 · 85㎡ · 29층6.2억
• 2026-01-14 · 85㎡ · 27층6.3억
• 2025-11-30 · 85㎡ · 35층5.4억
• 2025-11-18 · 85㎡ · 21층6.9억
• 2025-11-14 · 85㎡ · 33층6.4억
• 2025-10-27 · 85㎡ · 40층6.0억
• 2025-10-21 · 85㎡ · 15층5.6억