오피스텔 · 신천동

롯데캐슬골드

400세대 (추정)21년차 · 2005년 준공

매매 평균

7.3억

대표 평형 58㎡(17평) 기준 · 누적 4건

국토교통부 실거래가 · 2026년 2월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(7.3억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 5.1억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(7.3억) 기준 취득세는 약 3.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 26건

평형	거래건수	평균가
58㎡(17평)	누적 4건	7.3억
75㎡(23평)	누적 2건	9.3억
79㎡(24평)	누적 6건	10.5억
82㎡(25평)	누적 8건	9.2억
86㎡(26평)	누적 1건	7.0억
93㎡(28평)	누적 2건	11.5억
95㎡(29평)	누적 3건	12.0억

최근 실거래

2026-02-06 · 95㎡ · 8층12.0억
2025-06-09 · 77㎡ · 8층10.5억
2025-06-05 · 93㎡ · 8층11.5억
2024-08-17 · 82㎡ · 8층9.2억
2024-08-14 · 75㎡ · 8층9.3억
2023-10-20 · 58㎡ · 8층7.3억
2021-01-15 · 82㎡ · 8층8.4억
2021-01-09 · 82㎡ · 8층8.0억
2020-12-03 · 82㎡ · 8층7.2억
2020-11-20 · 77㎡ · 8층7.0억
2020-11-11 · 79㎡ · 8층7.5억
2020-11-10 · 86㎡ · 8층7.0억
2020-10-21 · 75㎡ · 8층6.8억
2020-09-16 · 82㎡ · 8층7.2억
2020-07-30 · 95㎡ · 8층10.0억
2020-06-23 · 82㎡ · 8층7.3억
2020-06-11 · 79㎡ · 8층7.3억
2019-07-19 · 95㎡ · 8층9.9억
2019-03-05 · 58㎡ · 8층4.9억
2018-05-09 · 82㎡ · 8층7.8억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.