다인로얄팰리스 부산 신항2차

최근 6개월 동일면적 평균 8.8천만 · 최근 7건 중 3번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 7건, 평균 8.8천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.5% 높습니다 · 최근 7건 중 3번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(8.9천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.2천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(8.9천만) 기준 취득세는 약 408만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 38건

최근 실거래

• 2026-07-17 · 48㎡ · 18층8.9천만
• 2026-07-07 · 48㎡ · 21층1.0억
• 2026-07-07 · 48㎡ · 8층7.7천만
• 2026-05-27 · 48㎡ · 15층8.5천만
• 2026-05-26 · 48㎡ · 14층7.5천만
• 2026-05-16 · 48㎡ · 18층1.0억
• 2026-05-09 · 36㎡ · 7층6.3천만
• 2026-04-13 · 48㎡ · 8층8.5천만
• 2026-01-13 · 48㎡ · 16층1.0억
• 2025-12-04 · 48㎡ · 13층1.0억
• 2025-10-22 · 48㎡ · 6층1.3억
• 2025-09-10 · 48㎡ · 8층8.5천만
• 2025-08-11 · 48㎡ · 13층1.0억
• 2025-07-30 · 48㎡ · 7층8.0천만
• 2025-07-15 · 48㎡ · 13층8.0천만
• 2025-06-10 · 48㎡ · 11층7.0천만
• 2025-06-09 · 47㎡ · 11층8.5천만
• 2025-05-19 · 48㎡ · 14층8.0천만
• 2025-05-16 · 48㎡ · 4층1.1억
• 2024-12-24 · 48㎡ · 20층1.2억