송도 더샵 센트럴시티

최근 6개월 동일면적 평균 4.1억 · 최근 5건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 4.1억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.9% 낮습니다 · 최근 5건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.9억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.1억) 기준 취득세는 약 1.9천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 99건

최근 실거래

• 2026-08-04 · 85㎡ · 17층4.0억
• 2026-07-07 · 85㎡ · 19층4.1억
• 2026-06-13 · 85㎡ · 26층4.2억
• 2026-03-26 · 85㎡ · 5층4.0억
• 2026-03-12 · 85㎡ · 13층4.2억
• 2025-12-06 · 85㎡ · 21층4.3억
• 2025-07-01 · 85㎡ · 10층4.2억
• 2025-04-27 · 85㎡ · 9층3.8억
• 2025-02-24 · 85㎡ · 10층4.0억
• 2025-02-22 · 85㎡ · 20층4.1억
• 2025-02-05 · 85㎡ · 12층4.0억
• 2024-11-22 · 85㎡ · 19층4.1억
• 2024-09-19 · 85㎡ · 24층4.3억
• 2024-09-06 · 85㎡ · 9층4.0억
• 2024-08-22 · 85㎡ · 20층4.2억
• 2024-08-21 · 85㎡ · 4층4.1억
• 2024-07-24 · 85㎡ · 27층4.2억
• 2024-06-28 · 85㎡ · 16층4.0억
• 2024-06-20 · 85㎡ · 16층4.0억
• 2024-06-06 · 85㎡ · 13층4.3억