오피스텔 · 삼산동
나인파크 삼산 오피스텔
34세대 (추정)13년차 · 2013년 준공
매매 평균
1.2억
대표 평형 33㎡(10평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 1.2억 · 최근 10건 중 4번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 10건, 평균 1.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.8% 높습니다 · 최근 10건 중 4번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.2억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 8.2천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.2억) 기준 취득세는 약 541만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 320건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 33㎡(10평) | 3개월 3건 | 1.2억 |
| 37㎡(11평) | 누적 40건 | 1.8억 |
| 44㎡(13평) | 누적 6건 | 1.6억 |
| 51㎡(15평) | 누적 10건 | 2.0억 |
| 57㎡(17평) | 누적 5건 | 2.0억 |
| 62㎡(19평) | 누적 15건 | 2.0억 |
| 64㎡(19평) | 누적 20건 | 2.3억 |
| 67㎡(20평) | 누적 8건 | 1.7억 |
| 71㎡(22평) | 누적 4건 | 3.1억 |
최근 실거래
- 2026-08-11 · 33㎡ · 15층1.3억
- 2026-08-07 · 33㎡ · 19층1.1억
- 2026-07-29 · 33㎡ · 6층1.2억
- 2026-05-30 · 33㎡ · 8층1.1억
- 2026-05-27 · 33㎡ · 16층1.3억
- 2026-05-25 · 33㎡ · 18층1.1억
- 2026-05-21 · 37㎡ · 8층1.8억
- 2026-04-13 · 33㎡ · 5층1.3억
- 2026-04-13 · 64㎡ · 19층2.3억
- 2026-03-31 · 37㎡ · 9층1.3억
- 2026-03-21 · 57㎡ · 6층2.0억
- 2026-03-16 · 37㎡ · 16층1.4억
- 2026-03-05 · 33㎡ · 19층1.3억
- 2026-03-05 · 33㎡ · 10층1.3억
- 2026-02-25 · 64㎡ · 6층2.4억
- 2026-02-25 · 57㎡ · 9층2.0억
- 2026-02-19 · 33㎡ · 6층1.2억
- 2026-02-05 · 33㎡ · 6층1.1억
- 2026-02-03 · 44㎡ · 4층1.6억
- 2026-01-26 · 64㎡ · 6층2.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.