부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차

최근 6개월 동일면적 평균 9.2천만 · 최근 3건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 9.2천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.6% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(9.5천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.7천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(9.5천만) 기준 취득세는 약 437만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 25건

최근 실거래

• 2026-06-12 · 27㎡ · 7층9.5천만
• 2026-06-12 · 27㎡ · 14층9.5천만
• 2026-05-09 · 27㎡ · 7층8.5천만
• 2026-03-02 · 28㎡ · 17층1.3억
• 2026-01-26 · 27㎡ · 14층9.0천만
• 2026-01-09 · 22㎡ · 20층8.0천만
• 2025-11-22 · 22㎡ · 20층8.0천만
• 2025-11-22 · 22㎡ · 20층8.0천만
• 2025-05-20 · 22㎡ · 20층9.0천만
• 2024-10-15 · 28㎡ · 16층1.7억
• 2024-08-13 · 27㎡ · 4층9.0천만
• 2024-07-18 · 22㎡ · 3층8.0천만
• 2024-02-28 · 27㎡ · 18층1.0억
• 2024-01-04 · 22㎡ · 18층8.5천만
• 2024-01-03 · 28㎡ · 6층1.1억
• 2023-11-21 · 27㎡ · 11층9.5천만
• 2023-11-17 · 27㎡ · 13층1.0억
• 2023-11-10 · 27㎡ · 14층1.0억
• 2023-09-01 · 22㎡ · 12층1.1억
• 2023-04-19 · 27㎡ · 9층1.1억