오피스텔 · 광안동

아침해오름

24세대 (추정)22년차 · 2004년 준공

매매 평균

3.6천만

대표 평형 30㎡(9평) 기준 · 누적 1건

국토교통부 실거래가 · 2025년 4월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.6천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.5천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.6천만) 기준 취득세는 약 167만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 24건

평형	거래건수	평균가
30㎡(9평)	누적 1건	3.6천만
33㎡(10평)	누적 5건	6.2천만
44㎡(13평)	누적 7건	7.8천만
46㎡(14평)	누적 8건	7.7천만
54㎡(16평)	누적 2건	7.3천만
61㎡(19평)	누적 1건	1.6억

최근 실거래

2025-04-24 · 46㎡ · 2층7.7천만
2024-12-27 · 54㎡ · 3층7.3천만
2024-11-04 · 46㎡ · 2층7.0천만
2024-11-04 · 46㎡ · 2층7.0천만
2022-02-16 · 44㎡ · 6층7.8천만
2019-01-17 · 33㎡ · 2층6.2천만
2018-12-05 · 42㎡ · 5층6.8천만
2018-08-30 · 36㎡ · 2층8.0천만
2017-11-01 · 44㎡ · 6층7.5천만
2017-07-19 · 42㎡ · 5층6.2천만
2017-07-17 · 61㎡ · 6층1.6억
2017-01-14 · 48㎡ · 4층7.5천만
2014-06-19 · 44㎡ · 6층5.0천만
2010-04-09 · 42㎡ · 2층5.3천만
2010-02-26 · 48㎡ · 4층5.8천만
2009-04-27 · 48㎡ · 4층5.3천만
2009-04-13 · 30㎡ · 2층3.6천만
2009-04-13 · 33㎡ · 2층3.6천만
2009-04-13 · 35㎡ · 2층3.6천만
2009-04-13 · 36㎡ · 2층3.6천만

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.