정익제이타워2차

최근 6개월 동일면적 평균 1.9억 · 최근 6건 중 6번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 1.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 7.4% 낮습니다 · 최근 6건 중 6번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.2억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 취득세는 약 805만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 61건

최근 실거래

• 2026-06-24 · 16㎡ · 2층1.8억
• 2026-03-10 · 16㎡ · 8층1.8억
• 2026-03-04 · 16㎡ · 9층2.0억
• 2026-03-01 · 16㎡ · 10층2.0억
• 2026-02-20 · 16㎡ · 14층1.8억
• 2026-02-01 · 16㎡ · 13층2.0억
• 2026-01-07 · 16㎡ · 11층1.9억
• 2025-11-03 · 16㎡ · 3층1.9억
• 2025-11-03 · 16㎡ · 6층1.9억
• 2025-10-29 · 16㎡ · 5층1.9억
• 2025-10-23 · 16㎡ · 11층1.9억
• 2025-05-17 · 16㎡ · 11층2.0억
• 2025-03-17 · 16㎡ · 4층1.9억
• 2025-01-21 · 16㎡ · 14층1.9억
• 2024-12-12 · 16㎡ · 14층2.1억
• 2024-12-12 · 16㎡ · 14층2.1억
• 2024-10-23 · 16㎡ · 14층2.0억
• 2024-10-23 · 16㎡ · 14층2.0억
• 2024-09-10 · 16㎡ · 7층2.0억
• 2024-06-29 · 16㎡ · 2층1.9억