오피스텔 · 남산동

남산누리마을

52세대 (추정)9년차 · 2017년 준공

매매 평균

1.2억

대표 평형 44㎡(13평) 기준 · 누적 11건

국토교통부 실거래가 · 2025년 11월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.2억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 8.4천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.2억) 기준 취득세는 약 552만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 25건

평형	거래건수	평균가
44㎡(13평)	누적 11건	1.2억
58㎡(18평)	누적 14건	1.6억

최근 실거래

2025-11-03 · 44㎡ · 6층1.2억
2023-11-30 · 44㎡ · 9층1.5억
2023-01-02 · 58㎡ · 15층1.6억
2022-03-28 · 58㎡ · 11층1.3억
2021-12-06 · 44㎡ · 7층1.3억
2021-11-22 · 44㎡ · 11층1.4억
2021-10-20 · 58㎡ · 8층1.6억
2021-10-18 · 58㎡ · 5층1.6억
2021-10-18 · 58㎡ · 9층1.6억
2021-07-28 · 58㎡ · 13층1.5억
2019-11-25 · 58㎡ · 15층1.5억
2019-11-06 · 44㎡ · 10층1.6억
2019-03-25 · 58㎡ · 3층2.0억
2018-10-15 · 44㎡ · 5층1.5억
2018-10-05 · 58㎡ · 14층2.1억
2018-08-30 · 44㎡ · 14층1.5억
2018-08-12 · 44㎡ · 3층1.5억
2018-05-21 · 44㎡ · 13층1.6억
2018-05-16 · 58㎡ · 7층2.0억
2018-04-24 · 58㎡ · 13층2.1억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.