오피스텔 · 성남동
수진역 코아루 천년가 오피스텔
20세대 (추정)7년차 · 2019년 준공
매매 평균
1.6억
대표 평형 25㎡(8평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 1.6억 · 최근 4건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 1.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.4% 높습니다 · 최근 4건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.6억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.1억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.6억) 기준 취득세는 약 736만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 166건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 22㎡(7평) | 누적 23건 | 1.4억 |
| 25㎡(8평) | 3개월 2건 | 1.6억 |
| 30㎡(9평) | 누적 5건 | 1.9억 |
| 38㎡(12평) | 3개월 1건 | 2.4억 |
| 51㎡(16평) | 누적 5건 | 3.0억 |
| 54㎡(16평) | 3개월 1건 | 3.4억 |
| 60㎡(18평) | 누적 1건 | 3.6억 |
| 64㎡(19평) | 3개월 1건 | 3.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-05 · 54㎡ · 14층3.4억
- 2026-07-15 · 39㎡ · 3층2.4억
- 2026-07-09 · 64㎡ · 8층3.7억
- 2026-06-29 · 25㎡ · 2층1.4억
- 2026-06-13 · 25㎡ · 14층1.6억
- 2026-05-18 · 54㎡ · 7층3.3억
- 2026-05-16 · 54㎡ · 11층3.1억
- 2026-04-28 · 25㎡ · 7층1.4억
- 2026-03-26 · 22㎡ · 7층1.4억
- 2026-03-25 · 25㎡ · 11층1.6억
- 2026-03-10 · 30㎡ · 6층1.9억
- 2026-02-21 · 25㎡ · 14층1.6억
- 2026-02-12 · 54㎡ · 5층3.2억
- 2026-01-22 · 22㎡ · 9층1.5억
- 2026-01-06 · 25㎡ · 12층1.6억
- 2025-12-26 · 25㎡ · 6층1.7억
- 2025-12-22 · 54㎡ · 12층3.3억
- 2025-12-20 · 25㎡ · 9층1.6억
- 2025-12-17 · 25㎡ · 5층1.7억
- 2025-12-02 · 51㎡ · 11층3.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.