오피스텔 · 장항동

삼라마이다스Ⅲ

17세대 (추정)21년차 · 2005년 준공

매매 평균

1.6억

대표 평형 59㎡(18평) 기준 · 누적 18건

국토교통부 실거래가 · 2025년 7월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.6억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.1억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.6억) 기준 취득세는 약 713만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 70건

평형	거래건수	평균가
59㎡(18평)	누적 18건	1.6억
77㎡(23평)	누적 3건	2.2억
89㎡(27평)	누적 1건	2.0억
96㎡(29평)	누적 28건	3.0억
100㎡(30평)	누적 8건	2.4억
109㎡(33평)	누적 12건	3.0억

최근 실거래

2025-07-09 · 59㎡ · 9층1.6억
2025-03-08 · 109㎡ · 7층3.0억
2024-11-14 · 59㎡ · 8층1.4억
2024-03-09 · 96㎡ · 6층3.0억
2021-12-31 · 59㎡ · 6층1.6억
2021-09-27 · 96㎡ · 10층3.4억
2021-08-21 · 96㎡ · 8층2.7억
2021-04-26 · 96㎡ · 6층2.4억
2021-03-06 · 96㎡ · 6층2.3억
2020-09-22 · 77㎡ · 9층2.2억
2019-05-16 · 96㎡ · 10층2.5억
2018-05-01 · 96㎡ · 7층2.6억
2018-03-21 · 59㎡ · 6층1.6억
2017-09-11 · 96㎡ · 8층2.6억
2017-05-22 · 59㎡ · 7층1.7억
2017-05-22 · 96㎡ · 7층2.6억
2016-04-29 · 96㎡ · 9층2.4억
2016-04-25 · 100㎡ · 6층2.4억
2016-04-19 · 96㎡ · 6층2.2억
2016-02-26 · 109㎡ · 8층2.3억

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이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.