오피스텔 · 낙원동
종로오피스텔
285세대 (추정)32년차 · 1994년 준공
매매 평균
1.3억
대표 평형 20㎡(6평) 기준 · 누적 9건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 1.3억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 3월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 1.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.3억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 9.1천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.3억) 기준 취득세는 약 598만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 168건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 20㎡(6평) | 누적 9건 | 1.3억 |
| 25㎡(8평) | 누적 85건 | 1.6억 |
| 30㎡(9평) | 누적 52건 | 1.8억 |
| 34㎡(10평) | 누적 8건 | 1.2억 |
| 38㎡(11평) | 누적 4건 | 1.8억 |
| 47㎡(14평) | 누적 3건 | 3.0억 |
| 50㎡(15평) | 누적 1건 | 2.7억 |
| 57㎡(17평) | 누적 1건 | 2.4억 |
| 59㎡(18평) | 누적 4건 | 3.0억 |
| 85㎡(26평) | 누적 1건 | 2.3억 |
최근 실거래
- 2026-03-27 · 20㎡ · 6층1.3억
- 2026-03-24 · 25㎡ · 12층1.6억
- 2025-12-11 · 30㎡ · 11층1.8억
- 2025-10-29 · 30㎡ · 10층1.8억
- 2025-08-11 · 25㎡ · 3층1.6억
- 2025-05-12 · 30㎡ · 12층1.8억
- 2025-04-21 · 30㎡ · 9층1.9억
- 2025-01-23 · 25㎡ · 5층1.5억
- 2024-06-25 · 30㎡ · 9층1.8억
- 2024-06-17 · 25㎡ · 13층1.6억
- 2024-05-27 · 30㎡ · 9층1.9억
- 2024-04-05 · 25㎡ · 6층1.5억
- 2023-03-08 · 47㎡ · 13층3.0억
- 2023-02-18 · 20㎡ · 10층1.2억
- 2022-11-02 · 25㎡ · 6층1.3억
- 2022-09-27 · 20㎡ · 6층1.2억
- 2022-09-27 · 20㎡ · 6층1.2억
- 2022-08-30 · 25㎡ · 10층1.5억
- 2021-04-07 · 25㎡ · 11층1.4억
- 2021-03-15 · 30㎡ · 10층1.6억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.