오피스텔 · 금곡동

천사의도시Ⅱ오피스텔

25세대 (추정)22년차 · 2004년 준공

매매 평균

1.9억

대표 평형 38㎡(11평) 기준 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.4억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.9억) 기준 취득세는 약 888만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 46건

평형	거래건수	평균가
32㎡(10평)	누적 8건	2.0억
38㎡(11평)	3개월 1건	1.9억
68㎡(21평)	누적 1건	16.0억

최근 실거래

2026-07-08 · 37㎡ · 5층1.9억
2025-09-04 · 38㎡ · 6층1.7억
2025-07-16 · 37㎡ · 3층1.8억
2025-04-03 · 38㎡ · 8층1.7억
2025-03-31 · 32㎡ · 8층2.0억
2024-12-24 · 32㎡ · 7층1.8억
2024-10-24 · 32㎡ · 3층1.7억
2024-07-01 · 37㎡ · 6층1.8억
2024-06-24 · 38㎡ · 3층2.0억
2024-06-05 · 38㎡ · 5층1.7억
2024-01-15 · 32㎡ · 7층1.9억
2022-01-21 · 32㎡ · 3층1.9억
2021-10-29 · 38㎡ · 6층1.8억
2020-12-30 · 38㎡ · 7층1.6억
2020-08-20 · 32㎡ · 6층1.8억
2020-02-13 · 38㎡ · 8층1.6억
2020-01-23 · 32㎡ · 6층1.8억
2019-04-30 · 37㎡ · 6층1.9억
2018-10-01 · 38㎡ · 5층1.7억
2018-03-17 · 38㎡ · 3층1.8억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.