오피스텔 · 송도동
송도 더샵 퍼스트월드
156세대 (추정)17년차 · 2009년 준공
매매 평균
1.2억
대표 평형 45㎡(14평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 1.2억 · 최근 8건 중 7번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 8건, 평균 1.2억입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 8건 중 7번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.2억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 8.4천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.2억) 기준 취득세는 약 554만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 906건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 33㎡(10평) | 누적 40건 | 1.4억 |
| 36㎡(11평) | 누적 9건 | 1.2억 |
| 41㎡(12평) | 누적 3건 | 1.7억 |
| 45㎡(14평) | 3개월 4건 | 1.2억 |
| 61㎡(19평) | 3개월 2건 | 1.9억 |
| 69㎡(21평) | 누적 1건 | 2.5억 |
| 75㎡(23평) | 누적 12건 | 3.0억 |
| 79㎡(24평) | 누적 2건 | 2.2억 |
| 82㎡(25평) | 누적 55건 | 3.6억 |
| 94㎡(28평) | 누적 24건 | 3.0억 |
최근 실거래
- 2026-09-28 · 61㎡ · 22층1.9억
- 2026-09-21 · 45㎡ · 8층1.1억
- 2026-09-07 · 49㎡ · 7층1.2억
- 2026-08-31 · 47㎡ · 17층1.3억
- 2026-08-20 · 45㎡ · 18층1.2억
- 2026-08-20 · 60㎡ · 3층1.9억
- 2026-07-09 · 46㎡ · 18층1.2억
- 2026-06-26 · 50㎡ · 5층1.3억
- 2026-06-23 · 60㎡ · 5층2.0억
- 2026-06-16 · 47㎡ · 8층8.4천만
- 2026-05-28 · 49㎡ · 7층1.4억
- 2026-04-08 · 49㎡ · 7층1.3억
- 2026-03-19 · 47㎡ · 10층1.2억
- 2026-03-13 · 60㎡ · 10층1.9억
- 2026-03-07 · 45㎡ · 11층1.2억
- 2026-03-07 · 45㎡ · 7층1.1억
- 2026-02-27 · 45㎡ · 19층1.4억
- 2026-02-23 · 61㎡ · 3층1.9억
- 2026-01-17 · 45㎡ · 8층1.4억
- 2025-12-19 · 50㎡ · 8층1.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.