신촌자이엘라

국토교통부 실거래가 · 2026년 1월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.7억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.9억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.7억) 기준 취득세는 약 1.2천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 69건

최근 실거래

• 2026-01-15 · 30㎡ · 5층2.7억
• 2025-12-26 · 30㎡ · 8층2.7억
• 2025-07-16 · 29㎡ · 15층2.8억
• 2025-01-21 · 30㎡ · 11층2.6억
• 2024-09-12 · 30㎡ · 12층2.7억
• 2024-09-07 · 30㎡ · 4층2.7억
• 2024-07-05 · 29㎡ · 12층2.7억
• 2024-06-22 · 30㎡ · 3층2.6억
• 2024-02-15 · 30㎡ · 13층2.8억
• 2024-01-09 · 37㎡ · 6층3.3억
• 2023-12-23 · 28㎡ · 6층2.6억
• 2023-11-11 · 28㎡ · 11층2.6억
• 2023-11-09 · 29㎡ · 9층2.8억
• 2023-08-07 · 29㎡ · 14층2.7억
• 2023-07-10 · 30㎡ · 3층2.6억
• 2023-06-24 · 30㎡ · 14층2.8억
• 2023-05-27 · 37㎡ · 8층3.3억
• 2023-02-06 · 28㎡ · 14층2.7억
• 2023-01-16 · 28㎡ · 15층2.6억
• 2023-01-14 · 28㎡ · 7층2.6억