오피스텔 · 봉명동
홍인오피스텔
49세대 (추정)34년차 · 1992년 준공
매매 평균
1.6천만
대표 평형 25㎡(7평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 1.7천만 · 최근 3건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 1.7천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 7.7% 낮습니다 · 최근 3건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.6천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.1천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.6천만) 기준 취득세는 약 74만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 396건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 25㎡(7평) | 3개월 1건 | 1.6천만 |
| 34㎡(10평) | 누적 122건 | 3.4천만 |
| 37㎡(11평) | 누적 108건 | 3.0천만 |
| 44㎡(13평) | 누적 2건 | 4.4천만 |
| 49㎡(15평) | 누적 18건 | 4.2천만 |
| 51㎡(15평) | 누적 3건 | 4.3천만 |
| 56㎡(17평) | 누적 2건 | 4.5천만 |
| 66㎡(20평) | 누적 2건 | 6.2천만 |
| 80㎡(24평) | 누적 7건 | 6.2천만 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 7.0천만 |
최근 실거래
- 2026-07-23 · 85㎡ · 15층7.0천만
- 2026-06-24 · 25㎡ · 16층1.6천만
- 2026-05-22 · 25㎡ · 6층1.9천만
- 2026-05-11 · 25㎡ · 15층1.7천만
- 2026-03-21 · 37㎡ · 16층3.0천만
- 2026-03-18 · 39㎡ · 19층2.8천만
- 2026-03-17 · 34㎡ · 13층3.4천만
- 2026-03-14 · 34㎡ · 7층2.8천만
- 2026-03-10 · 37㎡ · 19층3.4천만
- 2026-02-27 · 34㎡ · 15층3.7천만
- 2026-02-09 · 51㎡ · 17층4.3천만
- 2026-01-26 · 37㎡ · 9층3.7천만
- 2026-01-15 · 37㎡ · 9층3.7천만
- 2026-01-08 · 85㎡ · 8층6.0천만
- 2025-12-27 · 85㎡ · 8층5.5천만
- 2025-12-15 · 49㎡ · 8층4.2천만
- 2025-10-20 · 25㎡ · 9층2.5천만
- 2025-09-09 · 25㎡ · 6층2.0천만
- 2025-07-31 · 34㎡ · 16층3.5천만
- 2025-07-08 · 34㎡ · 18층2.9천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.