루미아트

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 1.9억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 1.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.3% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.4억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.9억) 기준 취득세는 약 888만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 293건

최근 실거래

• 2026-05-16 · 69㎡ · 11층2.2억
• 2026-04-26 · 69㎡ · 6층1.9억
• 2026-03-28 · 59㎡ · 10층1.9억
• 2026-02-23 · 69㎡ · 10층2.0억
• 2026-02-09 · 59㎡ · 14층1.9억
• 2026-01-13 · 69㎡ · 4층1.8억
• 2026-01-02 · 74㎡ · 2층2.1억
• 2025-12-29 · 59㎡ · 3층1.8억
• 2025-11-20 · 59㎡ · 7층1.8억
• 2025-11-13 · 69㎡ · 13층2.1억
• 2025-09-15 · 59㎡ · 14층2.0억
• 2025-09-03 · 69㎡ · 7층1.9억
• 2025-08-30 · 74㎡ · 10층2.3억
• 2025-07-11 · 74㎡ · 11층2.3억
• 2025-06-20 · 69㎡ · 15층2.1억
• 2025-06-14 · 59㎡ · 7층1.9억
• 2025-04-30 · 69㎡ · 7층2.0억
• 2025-04-25 · 69㎡ · 5층2.1억
• 2025-04-25 · 69㎡ · 7층2.0억
• 2025-02-28 · 59㎡ · 5층1.9억